El más alto estándar residencial
El mejor lugar para vivir. Tecnologías inteligentes y espacio para la salud, la regeneración, el movimiento y el descanso real.
El valor nace de elegir
el activo adecuado en el
mercado adecuado en el
momento adecuado.
Un proceso disciplinado, desde la elección del mercado y la adquisición hasta la venta, basado en datos, experiencia y resultados documentados.
Creamos la mejor calidad
de vida para las personas.
Convertimos inmuebles en estado original en viviendas conforme al estándar de vivienda saludable. Adaptamos las distribuciones a jóvenes profesionales, familias o mayores activos, incluidas la accesibilidad y la vida con mascotas.
No solo rentabilidad, también impacto
Compramos inmuebles en su estado original y por debajo del precio de mercado, y los transformamos en viviendas de calidad. Así nacen el beneficio y el impacto.
Operamos en dos mercados.
Dos países, tres ciudades donde la demanda crece más rápido que la oferta.
| Indicador | Bratislava | Madrid | Marbella | Praga | Media UE |
|---|---|---|---|---|---|
| Precio en el centro (€/m²) | 5.670 | 7.850 | 6.190 | 7.050 | ≈ 4.800 |
| Precio fuera del centro (€/m²) | 3.590 | 3.840 | 4.310 | 4.550 | ≈ 3.200 |
| Rentabilidad bruta por alquiler | 3,7 % | 3,8 % | 4,8 % | 3,5 % | ≈ 4,5 % |
| Desempleo (región) | ≈ 4 % | ≈ 9,5 % | ≈ 16 % | ≈ 3 % | ≈ 6 % |
| Población (ciudad) | 476 mil | 3,4 M | 160 mil | 1,38 M | — |
| Crecimiento de la población (interanual) | +0,5 % | +0,8 % | +2,0 % | +0,6 % | ≈ +0,1 % |
| Crecimiento de precios · 5 años (real, acum.) | +41 % | +42 % | +42 % | +60 % | +27 % |
| Previsión de precios · 5 años (acum.) | +18 % | +22 % | +30 % | +21 % | ≈ +22 % |
Fuentes: precios en el centro/fuera del centro y rentabilidad bruta por alquiler: Numbeo (junio de 2026). Desempleo (región) y población: Eurostat / estadísticas nacionales (2025), orientativo. El crecimiento de la población es una estimación propia. La previsión de precios a 5 años es un cálculo acumulado a partir de las perspectivas anuales del CBRE European Real Estate Market Outlook 2026 (enero de 2026): SK ≈ 3,4 % anual, ES ≈ 4,1 % anual, CZ ≈ 3,9 % anual (Praga: comparación orientativa). La columna Media UE es una comparación orientativa (Eurostat / Numbeo, media de la UE). Actualizado: junio de 2026.
Encontramos oportunidades
con datos y con nuestra red
de contactos.
Así funciona nuestro proceso de búsqueda de oportunidades.
Recopilación de datos
Rastreamos de forma continua las ofertas en Eslovaquia y España.
Filtro de anomalías
La IA busca precios por debajo del mercado con un margen de seguridad.
Evaluación
Visita, situación jurídica, cálculo de rentabilidad.
Sala de datos
Solo avanzan las oportunidades verificadas.
Datos de mercado
Seguimos precios, demanda y tendencias en Eslovaquia y España: sabemos dónde y cuándo se crea valor.
Cribado de oportunidades
Nuestra propia IA evalúa de forma continua miles de inmuebles y busca anomalías de precio con margen de seguridad.
Oportunidades antes del mercado
Una red de agentes inmobiliarios y promotores socios nos aporta oportunidades que no llegan al mercado público.
De espacios vacíos
hacemos hogares, y de los
hogares, ciudades para
una vida activa y saludable.
De un solo piso a un edificio y a un barrio: el mismo enfoque en cada escala.
Apartamento
Piso de 2 habitaciones.
Edificio residencial
Edificio completo.
Barrio completo
Ciudad sostenible.
Visualizaciones ilustrativas del enfoque; las vamos sustituyendo por proyectos reales.
Una mejor vivienda cambia
nuestra forma de vivir.
Los criterios ESG están en el núcleo de lo que hacemos. La reforma tiene una huella de carbono notablemente menor que la demolición y la obra nueva. Las cifras exactas dependen del proyecto.
Compra por debajo del valor
Compramos pisos y edificios antiguos fuera de la oferta pública.
Reforma rigurosa
Contratistas verificados, de la distribución al último detalle.
Menor huella de carbono
La reforma consume menos material que una obra nueva.
Regeneración urbana
Damos nueva vida a edificios abandonados y hacemos las ciudades más vivas.
Transformemos juntos
otro inmueble.
Para inversores cualificados abrimos oportunidades de forma privada. Déjenos su contacto y un breve mensaje. Se pondrá en contacto con usted nuestro CEO.
JUDr. Oliver Poláček, MBA, MREDFundador y CEO, Renesant
