Najvyšší štandard bytia
Najlepšie miesto pre život. Inteligentné technológie a priestor pre zdravie, regeneráciu, pohyb aj skutočný oddych.
Hodnota sa tvorí výberom
správneho aktíva na správnom
trhu v správnom čase.
Disciplinovaný proces od výberu trhu cez akvizíciu až po predaj — postavený na dátach, skúsenostiach a zdokumentovaných výsledkoch.
Vytvárame najlepšiu možnú
kvalitu bývania pre ľudí.
Nehnuteľnosti v pôvodnom stave meníme na bývanie podľa štandardu zdravého bývania. Dispozície prispôsobujeme mladým profesionálom, rodinám či aktívnym seniorom — vrátane bezbariérovosti a života so zvieratami.
Nie len výnos, aj impact
Kupujeme nehnuteľnosti v pôvodnom stave a pod trhovou cenou a meníme ich na kvalitné bývanie. Tak vzniká zisk aj impact.
Pôsobíme na dvoch trhoch.
Dve krajiny — tri mestá, kde dopyt rastie rýchlejšie ako ponuka.
| Ukazovateľ | Bratislava | Madrid | Marbella | Praha | Priemer EÚ |
|---|---|---|---|---|---|
| Cena v centre (€/m²) | 5 670 | 7 850 | 6 190 | 7 050 | ≈ 4 800 |
| Cena mimo centra (€/m²) | 3 590 | 3 840 | 4 310 | 4 550 | ≈ 3 200 |
| Hrubý nájomný výnos | 3,7 % | 3,8 % | 4,8 % | 3,5 % | ≈ 4,5 % |
| Nezamestnanosť (región) | ≈ 4 % | ≈ 9,5 % | ≈ 16 % | ≈ 3 % | ≈ 6 % |
| Populácia (mesto) | 476 tis. | 3,4 mil. | 160 tis. | 1,38 mil. | — |
| Rast populácie (r/r) | +0,5 % | +0,8 % | +2,0 % | +0,6 % | ≈ +0,1 % |
| Rast cien · 5 r. (skutočný, kumul.) | +41 % | +42 % | +42 % | +60 % | +27 % |
| Predikcia cien · 5 r. (kumul.) | +18 % | +22 % | +30 % | +21 % | ≈ +22 % |
Zdroje — ceny v centre/mimo a hrubý nájomný výnos: Numbeo (jún 2026). Nezamestnanosť (región) a populácia: Eurostat / národné štatistiky (2025), orientačne. Rast populácie je vlastný odhad. 5-ročná predikcia cien je kumulatívny prepočet z ročných výhľadov CBRE European Real Estate Market Outlook 2026 (jan. 2026): SK ≈ 3,4 % p.a., ES ≈ 4,1 % p.a., CZ ≈ 3,9 % p.a. (Praha — orientačné porovnanie) Stĺpec Priemer EÚ je orientačné porovnanie (Eurostat / Numbeo, priemer EÚ). Aktualizované: jún 2026.
Príležitosti hľadáme dátami
a sieťou našich kontaktov.
Ako pracuje náš proces hľadania príležitostí.
Zber dát
Kontinuálne skenujeme ponuky naprieč SK a ES.
Filter anomálií
AI hľadá ceny pod trhom s bezpečnou rezervou.
Hodnotenie
Obhliadka, právny stav, prepočet návratnosti.
Dátová miestnosť
Ďalej idú len preverené príležitosti.
Dáta o trhu
Sledujeme ceny, dopyt a trendy naprieč SK a ES — vieme, kde a kedy vzniká hodnota.
Skríning príležitostí
Vlastná AI priebežne vyhodnocuje tisíce nehnuteľností a hľadá cenové anomálie s bezpečnostnou rezervou.
Príležitosti pred trhom
Sieť partnerských maklérov a developerov nám nosí príležitosti, ktoré sa na verejný trh nedostanú.
Z prázdnych priestorov
robíme domovy — a z domovov
mestá pre aktívny a zdravý život.
Od jedného bytu cez bytovku po štvrť — rovnaký prístup v každej mierke.
Apartmán
2-izbový byt.
Bytový dom
Celá budova.
Celá štvrť
Udržateľné mesto.
Ilustračné vizualizácie prístupu — postupne ich nahrádzame reálnymi projektmi.
Lepšie bývanie mení
spôsob, akým žijeme.
ESG je v jadre toho, čo robíme. Obnova má výrazne nižšiu uhlíkovú stopu než demolácia a novostavba. Presné čísla závisia od projektu.
Kúpa pod hodnotou
Kupujeme staré byty a budovy mimo verejnej ponuky.
Poctivá rekonštrukcia
Overení dodávatelia, od dispozícií po posledný detail.
Nižšia uhlíková stopa
Obnova spotrebuje menej materiálu než nová stavba.
Regenerácia mesta
Oživujeme zanedbané domy a robíme mestá živšími.
Pretvorme spolu
ďalšiu nehnuteľnosť.
Pre kvalifikovaných investorov otvárame príležitosti súkromne. Nechajte nám kontakt a krátku správu. Ozve sa vám náš CEO.
JUDr. Oliver Poláček, MBA, MREDZakladateľ a CEO, Renesant
