Dos mercados,
cifras contrastadas.
Operamos en Eslovaquia y en España, en ciudades donde crece la demanda y se genera valor. Somos globales, pero localmente disciplinados.
Crecimiento real de precios en los últimos 5 años (acumulado, 2020 → 2025): Eurostat House Price Index. Previsión para los próximos 5 años (hasta 2031): cálculo acumulado orientativo a partir del CBRE European Real Estate Market Outlook 2026.
Tres ciudades
bajo la lupa.
Bratislava, Madrid y Marbella: indicadores clave comparados con Praga y la media de la UE.
| Indicador | Bratislava | Madrid | Marbella | Praga | Media UE |
|---|---|---|---|---|---|
| Precio en el centro (€/m²) | 5.670 | 7.850 | 6.190 | 7.050 | ≈ 4.800 |
| Precio fuera del centro (€/m²) | 3.590 | 3.840 | 4.310 | 4.550 | ≈ 3.200 |
| Rentabilidad bruta por alquiler | 3,7 % | 3,8 % | 4,8 % | 3,5 % | ≈ 4,5 % |
| Desempleo (región) | ≈ 4 % | ≈ 9,5 % | ≈ 16 % | ≈ 3 % | ≈ 6 % |
| Población (ciudad) | 476 mil | 3,4 M | 160 mil | 1,38 M | — |
| Crecimiento de la población (interanual) | +0,5 % | +0,8 % | +2,0 % | +0,6 % | ≈ +0,1 % |
| Crecimiento de precios · 5 años (real, acum.) | +41 % | +42 % | +42 % | +60 % | +27 % |
| Previsión de precios · 5 años (acum.) | +18 % | +22 % | +30 % | +21 % | ≈ +22 % |
Fuentes: precios en el centro/fuera del centro y rentabilidad bruta por alquiler: Numbeo (junio de 2026). Desempleo (región) y población: Eurostat / estadísticas nacionales (2025), orientativo. El crecimiento de la población es una estimación propia. El crecimiento real de precios en los últimos 5 años (acumulado, 2020 → 2025) se calcula a partir del Eurostat House Price Index (prc_hpi_a, 2015 = 100, media anual): SK +41 %, ES +42 %, CZ +60 %, UE +27 %; Bratislava, Madrid y Marbella están representadas por el índice nacional (Marbella ≈ ES). La previsión de precios a 5 años es un cálculo acumulado a partir de las perspectivas anuales del CBRE European Real Estate Market Outlook 2026 (enero de 2026): SK ≈ 3,4 % anual, ES ≈ 4,1 % anual, CZ ≈ 3,9 % anual (Praga: comparación orientativa). La columna Media UE es una comparación orientativa (Eurostat / Numbeo). Actualizado: junio de 2026.
Invierta donde
crece el valor.
Para inversores cualificados abrimos oportunidades de forma privada. La vía más rápida es una llamada de presentación de 15 minutos con Oliver, CEO.
JUDr. Oliver Poláček, MBA, MREDFundador y CEO, Renesant
