Comprar bajo mercado. Transformar. Vender.
Compramos propiedades infravaloradas vía off-market, las transformamos a un estándar premium de vida saludable y salimos en 6–24 meses. Su capital trabaja en ciclos — proyecto a proyecto, vía SPV.
Cómo transcurre un proyecto
Adquisición bajo mercado
Captamos operaciones antes de que se publiquen — típicamente ~15 % bajo mercado.
SPV y su entrada
Cada proyecto tiene su propia SPV con due diligence, presupuesto y calendario propios. Usted invierte en un proyecto concreto.
Transformación
Reforma con proveedores de confianza a un estándar premium de vida saludable — rápido y bajo control.
Salida y reparto del beneficio
Venta tras la revalorización. El beneficio se reparte en cascada — primero su retorno preferente, después nuestra comisión.
Los números con los que trabajamos
anual — objetivo y no garantizada. Depende del proyecto y del mercado.
de la compra a la salida. Su capital vuelve tras cada proyecto.
el primer 8 % de la revalorización es íntegramente suyo (retorno preferente); por encima repartimos por tramos.
* Objetivo y no garantizado. El modelo detallado de reparto y la calculadora están en Inversión.
¿Value Add o Core?
Value Add (Flip)
Mayor rentabilidad objetivo, capital en ciclos de 6–24 meses. Para capital que debe crecer.
Core
Ingresos regulares por alquiler, copropiedad a largo plazo. Para capital que debe trabajar con calma. Más sobre Core →